Программа "Строй-жильё"
|
||||||
 
|
||||||
Представляю вам программу
"Строй-жильё" для жителей г.Краснодара и Краснодарского края.  
|
||||||
 
ОСНОВНАЯ
  Посадить дерево, вырастить ребёнка и построить дом. Вот три жизненные
основополагающие задачи каждого человека. Квартирный вопрос сопровождает нас всегда вне зависимости от образования, возраста, занятий, уровня жизни. Жилье входит в число первоочередных потребностей каждого человека. Собственный дом, квартира -это, пожалуй, самое крупное, ответственное и важное приобретение, которые мы делаем в жизни. Недвижимость всегда дорога. Причем она дорогая для любой категории населения, потому что расходы растут пропорционально доходам, да и запросы тем выше, чем выше заработная плата. Поэтому люди, даже имеющие средства, либо вынуждены снимать жилье в частном секторе, либо, не видя других выходов, становятся в "государственную очередь" на улучшение жилищных условий. Можно еще десятилетиями копить "под подушкой". Можно взять кредит. К сожалению, о достоинствах перечисленных методов говорить не приходится.                                                          Как же быть?
  Корпорация «СФИНКС» разработала целевую Программу «СТРОЙ ЖИЛЬЁ» с
целью удовлетворения растущего спроса своих сотрудников в улучшении жилищных условий за счёт приобретения нового жилья. Для этой цели в Корпорации создан ПИК «СФИНКС-СТРОЙ» - некоммерческая организация в форме потребительского ипотечного кооператива (ПИК) организованная как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства. Программа предусматривает простую и гибкую систему тарифов накопления паевых взносов, полностью защищённую от финансовых рисков, разумные и доступные для среднего класса экономические условия. Теперь каждый может осуществить свою мечту и своё предназначение - построить свой дом!                                                   Кому это интересно?
  ЭТА ПРОГРАММА ДЛЯ ТЕХ, КТО ЗАРАНЕЕ ДУМАЕТ О ПРЕДСТОЯЩЕЙ
ПОКУПКЕ И У КОГО ЕСТЬ ЖЕЛАНИЯ : - Купить квартиру - Готовы накапливать деньги - Получить ссуду на продолжительный срок У КОГО НЕТ 100% суммы для покупки жилья - Относительно невысокие доходы -Кому недоступно ипотечное кредитование (несоответствие возраста, доходов и пр.) Семей с такими желаниями и возможностями в России более 60%.                                     КРЕДИТ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ НА! ПОКУПКУ КВАРТИРЫ, ДОМА ,   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,    КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ                                                         Мы предлагаем
  выбрать только сумму ежемесячного платежа (тариф)? Вы выбираете только
сумму для отчисления в месяц -         СЖ-0= €100
-          СЖ-1 = €200 -          СЖ-2 = €400 -          СЖ-3 = €600 -          СЖ-4 = €900 -         СЖ-5= €1.500 -          СЖ-6-У1Р = €3.000 Таким образом, мы избавляем Вас от утомительных вычислений:
•    составных частей платежа •    срока накопления •    времени возврата ссуды  
Каковы составные части платежа? Вступительный взнос 200 рублей -
покрытие расходов кооператива при вступлении пайщика Членский взнос 3.000 рублей - покрытие сметных расходов Паевой взнос - по индивидуальному графику накопления Административный взнос - страхование финансового риска, стабилизация валютных рынков, формирование резервного фонда  
Почему важно накопить 50% стоимости жилья? Каждый, кто состоит в
кооперативе, имеет право получить из фондов недостающую часть для покупки квартиры. Это возможно при условии накопления половины стоимости жилья. Таким образом, в порядке очерёдности приобрести квартиру. Оформить права собственности на квартиру для проживания вместе с членами семьи.  
Почему мы не требуем справку о доходах? В отличие от ипотечного
банка нам нет необходимости иметь данные о доходах пайщика, так как он сам выбирает темп накопления, после накопления квартира оформляется в залог.   Почему нет возрастных границ для входящих в ПИК? Пайщик вправе
передавать свой пай любому человеку, в том числе - по наследству.   Каковы основные компоненты Программы «СТРОЙ ЖИЛЬЁ»? Тариф
накопления, ежемесячно вносить выбранную сумму тарифа по графику -         СЖ-0= €100
-          СЖ-1 = €200 -          СЖ-2 = €400 -          СЖ-3 = €600 -          СЖ-4 = €900 -         СЖ-5= €1.500 -          СЖ-6-У1Р = €3.000   Срок накопления:
 
•    Максимум 10 лет   
•    Зависит от выбранного тарифа    •    Связан со стоимостью квартиры  
Вселение в квартиру:
   После накопления 50%
 
•    С получением ссуды образуется 100% стоимости жилья
•    Покупка квартиры через риэлторскую организацию •    Оформление права собственности на квартиру для проживания вместе с членами семьи.   Тариф возврата ссуды: ежемесячно вносить выбранную сумму тарифа по
графику -         СЖ-0= €100
-          СЖ-1 = €200 -          СЖ-2 = €400 -          СЖ-3 = €600 -          СЖ-4 = €900 -         СЖ-5= €1.500 -          СЖ-6-У1Р = €3.000   Срок возврата ссуды:
•    Максимум 10 лет
•    Зависит от выбранного тарифа •    Связан со стоимостью квартиры   В чём преимущества Программы «Строй Жильё»?
Простота расчётов своих инвестиций для вступающего в ПИК «СФИНКС-СТРОЙ»: в ежемесячные суммы по выбранному тарифу входят все необходимые инвестиции Пайщика. Широкий диапазон ежемесячных инвестиций (и на стадии накопления, и на стадии возврата полученного займа), установленных по семи тарифам. Гибкость графиков накопления пая и выплаты полученного кредита. Полная защищённость внесённых средств от финансовых рисков за счёт перестрахования (дополнительных расходов Пайщика на страхование не требуется!). Получение жилья в собственность после накопления паевых взносов, составляющих 50% стоимости приобретаемого жилья. Возможность снизить или свести к нулю свои инвестиции в будущее жильё за счёт сотрудничества в Корпорации «Сфинкс».   Что надо сделать, чтобы приобрести квартиру с помощью Корпорации «Сфинкс»? Ответить на вопросы: •    Какова ориентировочная стоимость будущего жилья,
•    Какую сумму семейный бюджет позволяет ежемесячно инвестировать в своё будущее жильё,            Когда необходимо приобрести жильё, т.е. сколько времени потребуется для накопления паевых взносов, составляющих 50% стоимости будущего жилья. Выбрать тарифы, по которым будут происходить накопление паевого взноса и возврат полученного займа.   Подготовить для отправки в центральный офис ПИК «СФИНКС-СТРОЙ» пакет документов:
-    Заявление о вступлении в пайщики ПИК,
-             Заявка на объект недвижимости, -             Ксерокопия паспорта - все страницы; -             Ксерокопия Свидетельства о получении ИНН. Пакет документов через региональное представительство направляется в центральный офис ПИК «Сфинкс-строй»  
Получить от ПИК «СФИНКС-СТРОЙ» Распоряжение о приёме в пайщики,
Договор о приобретении жилого объекта недвижимости через ПИК «СФИНКС-СТРОЙ», Индивидуальный график накопления пая с указанием индивидуального номера Пайщика, График платежей, Сертификат Пайщика. В течение 10 дней с даты  выпуска Распоряжения о приёме в члены ПИК внести сумму по выбранному тарифу на расчётный счёт ПИК «СФИНКС-СТРОЙ». В дальнейшем ежемесячно до 10 числа текущего месяца вносить на расчётный счёт ПИК «СФИНКС-СТРОЙ» взнос в размере выбранного тарифа. После подбора необходимого жилья оно приобретается в собственность Пайщика. На приобретённое жильё оформляется договор залога (ипотеки) в пользу кооператива. В дальнейшем продолжить вносить на расчётный счёт ПИК «СФИНКС-СТРОЙ» ежемесячные взносы в размере выбранного тарифа до погашения паевыми взносами суммы полученного займа. По завершении Пайщиком выполнения своих обязательств договор займа прекращается. С этого момента владелец вправе поступать с жильём по своему разумению. Сайт создан в системе uCoz
|